B-413 FANTÁSTICO SÍTIO COM CASCATA EM GRAMADO (SÍTIO DAS ORQUÍDEAS)

Venda
R$ 8.000.000,00

IPTU
R$ sob consulta

Cod.
B-413

Detalhes do imóvel

Tipo: SÍTIO
Imóvel disponível

Descrição do Imóvel

MARAVILHOSO SÍTIO e/ou ÁREA DE TERRAS, COM UMA ÁREA TOTAL DE 45,35 Hectares, possuindo uma BELA VISTA PANORÂMICA E DETENTORA DE UMA CASCATA de aproximadamente 80 METROS DE ALTURA. Faz divisa aos fundos com o Zoológico de Gramado. Mais de 9.00 ha de área consolidados para plantio ou utilização diversa. 34.00 ha de Área remanescente de Vegetação Nativa, ideal para fazer trilhas de caminhada ou áreas de lazer. Passam pela propriedade dois arroios com ponto de junção de ambos, além de diversas nascentes de água. Área de terras ideal também para diversos tipos de empreendimentos, como PARQUE AQUÁTICO, PARQUE TEMÁTICO, ÁREA DE LAZER, etc. Inúmeras árvores frutíferas de todas as espécies povoam a propriedade. Também tem uma grande quantidade de Pinheiros, Ilhotes, Eucalipto e toda espécie de árvores nativas. Tem edificado sobre a propriedade uma casa antiga, porém em bom estado, inclusive está sendo habitada e dois galpões para armazenamento de produtos e guarda de animais. Distante apenas 12 Km do Centro de Gramado, sendo 06 Km de asfalto e 06 Km de estrada de chão, porém em ótimas condições de trafegabilidade. “VENHA CONHECER O SÍTIO DAS ORQUÍDEAS”